Menu
For mæglere Log ind
Gaffelbjergvej 7, Husby

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 7, Husby

Fritidshus · 126 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 5.003 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 3.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
5003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 126 m².2.300.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.200.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.145.000 kr / Estimat: 1.967.629 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,08 pct. siden sep. 2021
117k697k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat2.200.619 kr.Markedet · 1992498.960 kr.Markedet · 1993585.018 kr.Markedet · 1994463.554 kr.Markedet · 1995553.896 kr.Markedet · 1996581.616 kr.Markedet · 1997692.622 kr.Markedet · 1998921.816 kr.Markedet · 1999637.812 kr.Markedet · 2000898.380 kr.Markedet · 2001933.912 kr.Markedet · 2002644.112 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 2004907.326 kr.Markedet · 20051.309.896 kr.Markedet · 20061.281.420 kr.Markedet · 20071.231.650 kr.Markedet · 20081.480.248 kr.Markedet · 20091.527.246 kr.Markedet · 20101.563.030 kr.Markedet · 20111.388.142 kr.Markedet · 20121.649.970 kr.Markedet · 20131.208.844 kr.Markedet · 20141.737.918 kr.Markedet · 20151.443.456 kr.Markedet · 20161.077.678 kr.Markedet · 20171.643.922 kr.Markedet · 20181.411.704 kr.Markedet · 20191.279.656 kr.Markedet · 20201.419.768 kr.Markedet · 20211.649.466 kr.Markedet · 20222.019.276 kr.Markedet · 20231.908.774 kr.Markedet · 20242.084.796 kr.Markedet · 20252.169.972 kr.Markedet · 20262.040.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²826 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²568 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²227 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²713 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 44, Husby
6990 Ulfborg		103 m²655 m14-10-20231.635.000 kr.15.874 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²572 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 9, Husby
6990 Ulfborg		163 m²76 m19-10-20232.097.500 kr.12.868 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²726 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²678 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²399 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden