Menu
For mæglere Log ind
Kjærgaardvej 49, Husby

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Kjærgaardvej 49, Husby

Fritidshus · 139 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 8.266 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
8266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 139 m².2.537.445 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.907.165 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.785.100 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,90 pct. siden nov. 2005
129k823k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat2.907.165 kr.Markedet · 1992550.440 kr.Markedet · 1993645.377 kr.Markedet · 1994511.381 kr.Markedet · 1995611.044 kr.Markedet · 1996641.624 kr.Markedet · 1997764.083 kr.Markedet · 19981.016.924 kr.Markedet · 1999703.618 kr.Markedet · 2000991.070 kr.Markedet · 20011.030.268 kr.Markedet · 2002710.568 kr.Markedet · 20031.042.500 kr.Markedet · 20041.000.939 kr.Markedet · 20051.445.044 kr.Markedet · 20061.413.630 kr.Markedet · 20071.358.725 kr.Markedet · 20081.632.972 kr.Markedet · 20091.684.819 kr.Markedet · 20101.724.295 kr.Markedet · 20111.531.363 kr.Markedet · 20121.820.205 kr.Markedet · 20131.333.566 kr.Markedet · 20141.917.227 kr.Markedet · 20151.592.384 kr.Markedet · 20161.188.867 kr.Markedet · 20171.813.533 kr.Markedet · 20181.557.356 kr.Markedet · 20191.411.684 kr.Markedet · 20201.566.252 kr.Markedet · 20211.819.649 kr.Markedet · 20222.227.614 kr.Markedet · 20232.105.711 kr.Markedet · 20242.299.894 kr.Markedet · 20252.393.858 kr.Markedet · 20262.251.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardvej 75, Husby
6990 Ulfborg		128 m²46 m09-02-20262.800.000 kr.21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 125, Husby
6990 Ulfborg		130 m²415 m07-11-20231.657.500 kr.12.750 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby
6990 Ulfborg		129 m²696 m14-09-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby
6990 Ulfborg		121 m²701 m22-02-20252.750.000 kr.22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 76, Husby
6990 Ulfborg		162 m²590 m05-10-20233.400.000 kr.20.988 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby
6990 Ulfborg		179 m²121 m10-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby
6990 Ulfborg		96 m²428 m05-06-20252.210.000 kr.23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby
6990 Ulfborg		92 m²210 m25-09-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 6, Husby
6990 Ulfborg		180 m²692 m18-11-20243.450.000 kr.19.167 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby
6990 Ulfborg		90 m²269 m25-05-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden