Menu
For mæglere Log ind
Bækbyvej 125, Husby

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bækbyvej 125, Husby

Fritidshus · 127 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 5.132 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
5132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 127 m².2.318.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.330.468 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.369.052 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,65 pct. siden apr. 2012
118k702k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20121.398.446 kr.I dag · vores estimat2.330.468 kr.Markedet · 1992502.920 kr.Markedet · 1993589.661 kr.Markedet · 1994467.233 kr.Markedet · 1995558.292 kr.Markedet · 1996586.232 kr.Markedet · 1997698.119 kr.Markedet · 1998929.132 kr.Markedet · 1999642.874 kr.Markedet · 2000905.510 kr.Markedet · 2001941.324 kr.Markedet · 2002649.224 kr.Markedet · 2003952.500 kr.Markedet · 2004914.527 kr.Markedet · 20051.320.292 kr.Markedet · 20061.291.590 kr.Markedet · 20071.241.425 kr.Markedet · 20081.491.996 kr.Markedet · 20091.539.367 kr.Markedet · 20101.575.435 kr.Markedet · 20111.399.159 kr.Markedet · 20121.663.065 kr.Markedet · 20131.218.438 kr.Markedet · 20141.751.711 kr.Markedet · 20151.454.912 kr.Markedet · 20161.086.231 kr.Markedet · 20171.656.969 kr.Markedet · 20181.422.908 kr.Markedet · 20191.289.812 kr.Markedet · 20201.431.036 kr.Markedet · 20211.662.557 kr.Markedet · 20222.035.302 kr.Markedet · 20231.923.923 kr.Markedet · 20242.101.342 kr.Markedet · 20252.187.194 kr.Markedet · 20262.057.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg
1.398.446 kr.
I dag · vores estimat
2.330.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel1.398.446 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbyvej 31, Husby
6990 Ulfborg		122 m²1,2 km27-10-20252.082.500 kr.17.070 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby
6990 Ulfborg		109 m²1,2 km19-03-20262.035.000 kr.18.670 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby
6990 Ulfborg		92 m²374 m21-01-20241.810.000 kr.19.674 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby
6990 Ulfborg		156 m²892 m05-02-20262.595.000 kr.16.635 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby
6990 Ulfborg		84 m²167 m01-12-20241.625.000 kr.19.345 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby
6990 Ulfborg		84 m²685 m15-07-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby
6990 Ulfborg		97 m²1,7 km29-07-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby
6990 Ulfborg		81 m²982 m23-09-20251.795.000 kr.22.160 kr./m²
Bækbyvej 97, Husby
6990 Ulfborg		65 m²283 m16-06-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby
6990 Ulfborg		182 m²1,3 km16-04-20242.940.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden