Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gæslingestien 18, Trørød

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 175 m².9.501.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.735.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,28 pct. siden feb. 2015
1,1M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20155.400.000 kr.I dag · vores estimat9.735.001 kr.Markedet · 19921.229.200 kr.Markedet · 19931.089.725 kr.Markedet · 19941.458.275 kr.Markedet · 19952.249.975 kr.Markedet · 19962.373.875 kr.Markedet · 19971.866.725 kr.Markedet · 19981.822.275 kr.Markedet · 19991.822.800 kr.Markedet · 20002.196.075 kr.Markedet · 20012.195.200 kr.Markedet · 20022.787.050 kr.Markedet · 20033.260.425 kr.Markedet · 20043.274.775 kr.Markedet · 20054.344.375 kr.Markedet · 20065.690.125 kr.Markedet · 200711.750.025 kr.Markedet · 20085.250.000 kr.Markedet · 20094.233.950 kr.Markedet · 20105.139.925 kr.Markedet · 20113.390.975 kr.Markedet · 20123.677.100 kr.Markedet · 20134.273.325 kr.Markedet · 20145.712.875 kr.Markedet · 20155.139.925 kr.Markedet · 20165.341.525 kr.Markedet · 20176.212.500 kr.Markedet · 20185.415.025 kr.Markedet · 20197.043.925 kr.Markedet · 20206.922.825 kr.Markedet · 20218.124.025 kr.Markedet · 20228.696.800 kr.Markedet · 20237.620.200 kr.Markedet · 20248.195.775 kr.Markedet · 20259.220.575 kr.Markedet · 202611.150.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.735.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²47 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²73 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²68 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²88 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²91 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²140 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²180 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²283 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²384 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²403 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden