Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gærdesmuttevej 7, Korup

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 157 m².2.237.407 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.412.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,56 pct. siden maj 2016
659k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat2.412.479 kr.Markedet · 1992658.772 kr.Markedet · 1993860.360 kr.Markedet · 1994680.124 kr.Markedet · 1995981.250 kr.Markedet · 1996961.154 kr.Markedet · 19971.059.750 kr.Markedet · 19981.196.340 kr.Markedet · 19991.264.007 kr.Markedet · 20001.247.993 kr.Markedet · 20011.398.242 kr.Markedet · 20021.334.657 kr.Markedet · 20031.140.134 kr.Markedet · 20041.275.311 kr.Markedet · 20051.589.782 kr.Markedet · 20061.764.994 kr.Markedet · 20072.122.326 kr.Markedet · 20081.984.323 kr.Markedet · 20091.631.230 kr.Markedet · 20101.815.705 kr.Markedet · 20111.739.560 kr.Markedet · 20121.699.368 kr.Markedet · 20131.724.959 kr.Markedet · 20141.655.408 kr.Markedet · 20151.892.635 kr.Markedet · 20161.886.198 kr.Markedet · 20171.669.381 kr.Markedet · 20182.023.887 kr.Markedet · 20192.241.960 kr.Markedet · 20202.370.543 kr.Markedet · 20212.579.353 kr.Markedet · 20222.682.345 kr.Markedet · 20232.616.719 kr.Markedet · 20242.747.343 kr.Markedet · 20252.549.680 kr.Markedet · 20262.816.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²98 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²38 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup
5210 Odense NV		147 m²104 m04-06-20263.525.000 kr.23.980 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²37 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²207 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
5210 Odense NV		119 m²41 m10-07-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup
5210 Odense NV		120 m²163 m19-12-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²226 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²46 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²150 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden