Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gærdesmuttevej 30, Korup

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 150 m².2.137.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.210.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,94 pct. siden dec. 2004
629k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20041.445.000 kr.I dag · vores estimat2.210.050 kr.Markedet · 1992629.400 kr.Markedet · 1993822.000 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995937.500 kr.Markedet · 1996918.300 kr.Markedet · 19971.012.500 kr.Markedet · 19981.143.000 kr.Markedet · 19991.207.650 kr.Markedet · 20001.192.350 kr.Markedet · 20011.335.900 kr.Markedet · 20021.275.150 kr.Markedet · 20031.089.300 kr.Markedet · 20041.218.450 kr.Markedet · 20051.518.900 kr.Markedet · 20061.686.300 kr.Markedet · 20072.027.700 kr.Markedet · 20081.895.850 kr.Markedet · 20091.558.500 kr.Markedet · 20101.734.750 kr.Markedet · 20111.662.000 kr.Markedet · 20121.623.600 kr.Markedet · 20131.648.050 kr.Markedet · 20141.581.600 kr.Markedet · 20151.808.250 kr.Markedet · 20161.802.100 kr.Markedet · 20171.594.950 kr.Markedet · 20181.933.650 kr.Markedet · 20192.142.000 kr.Markedet · 20202.264.850 kr.Markedet · 20212.464.350 kr.Markedet · 20222.562.750 kr.Markedet · 20232.500.050 kr.Markedet · 20242.624.850 kr.Markedet · 20252.436.000 kr.Markedet · 20262.690.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2004 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 17, Korup
5210 Odense NV		147 m²127 m04-06-20263.525.000 kr.23.980 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²134 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²253 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²201 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²24 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup
5210 Odense NV		120 m²72 m19-12-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
5210 Odense NV		119 m²190 m10-07-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²19 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²168 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²166 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden