Gærdesangervej 6

Fritidshus · 88 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.679 kr/m².2.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesangervej gns: 22.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering2.393.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1550,63 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1995 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	275 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	300 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	227 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	249 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	331 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	525 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	277 m	31-10-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	277 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	314 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	180 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu