Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Gærdesangervej 26

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.068 kr/m².1.630.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesangervej gns: 22.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden okt. 2024
63k588k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.735.197 kr.Markedet · 1992343.413 kr.Markedet · 199363.000 kr.Markedet · 1994320.103 kr.Markedet · 1995412.272 kr.Markedet · 1996129.024 kr.Markedet · 1997405.720 kr.Markedet · 1998429.660 kr.Markedet · 1999230.139 kr.Markedet · 2000490.833 kr.Markedet · 2001347.697 kr.Markedet · 2002390.789 kr.Markedet · 2003665.154 kr.Markedet · 2004666.351 kr.Markedet · 2005900.270 kr.Markedet · 20061.043.280 kr.Markedet · 20071.150.128 kr.Markedet · 20081.105.461 kr.Markedet · 2009674.982 kr.Markedet · 20101.163.043 kr.Markedet · 2011512.064 kr.Markedet · 2012537.642 kr.Markedet · 2013536.256 kr.Markedet · 20141.010.142 kr.Markedet · 2015819.882 kr.Markedet · 2016830.844 kr.Markedet · 2017840.609 kr.Markedet · 20181.106.532 kr.Markedet · 20191.099.980 kr.Markedet · 20201.192.212 kr.Markedet · 20211.708.875 kr.Markedet · 20221.695.015 kr.Markedet · 20231.176.147 kr.Markedet · 20241.290.996 kr.Markedet · 20251.708.497 kr.Markedet · 20262.044.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesangervej 28
4671 Strøby		58 m²25 m24-05-20241.300.000 kr.22.414 kr./m²
Nattergalevej 3
4671 Strøby		63 m²417 m04-06-20261.440.000 kr.22.857 kr./m²
Løvsangervej 2
4671 Strøby		62 m²317 m08-07-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Svalemosevej 71
4671 Strøby		60 m²161 m16-12-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Svalemosevej 84
4671 Strøby		60 m²251 m28-01-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²337 m02-02-20261.699.000 kr.25.742 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²337 m05-05-20241.445.000 kr.21.894 kr./m²
Bekkasinvej 12
4671 Strøby		62 m²635 m28-08-20241.550.000 kr.25.000 kr./m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²99 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Kystvejen 354
4671 Strøby		59 m²394 m08-06-20262.225.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden