Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Gadevænget 7

Villa · 222 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.749 kr/m².4.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadevænget gns: 16.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.913.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden maj 2020
702k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat5.913.357 kr.Markedet · 19921.178.820 kr.Markedet · 19931.273.836 kr.Markedet · 19941.354.422 kr.Markedet · 19951.369.740 kr.Markedet · 19961.585.302 kr.Markedet · 19971.780.218 kr.Markedet · 19981.904.538 kr.Markedet · 19992.238.648 kr.Markedet · 20002.069.706 kr.Markedet · 20012.511.930 kr.Markedet · 20022.631.810 kr.Markedet · 20032.372.958 kr.Markedet · 20042.815.848 kr.Markedet · 20055.427.234 kr.Markedet · 20064.219.776 kr.Markedet · 20073.511.818 kr.Markedet · 20084.128.312 kr.Markedet · 20093.498.720 kr.Markedet · 20102.830.944 kr.Markedet · 20114.014.870 kr.Markedet · 20122.924.628 kr.Markedet · 20132.206.014 kr.Markedet · 20143.269.172 kr.Markedet · 20153.384.612 kr.Markedet · 20163.160.392 kr.Markedet · 20174.218.000 kr.Markedet · 20184.251.522 kr.Markedet · 20194.094.346 kr.Markedet · 20204.407.366 kr.Markedet · 20215.330.886 kr.Markedet · 20226.021.528 kr.Markedet · 20234.964.808 kr.Markedet · 20246.228.654 kr.Markedet · 20256.182.256 kr.Markedet · 20266.592.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.913.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevænget 9
4030 Tune		143 m²16 m02-07-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Gadevænget 13
4030 Tune		326 m²102 m16-10-20254.270.000 kr.13.098 kr./m²
Røglestien 17
4030 Tune		222 m²397 m31-08-20266.170.000 kr.27.793 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²479 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²479 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²704 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²222 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²263 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²226 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²60 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden