Gadesvinget 26

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.130 kr/m².4.202.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadesvinget gns: 26.858 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.515.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1561,51 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 271.745 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte271.745 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1987Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadesvinget 21 2670 Greve	141 m²	61 m	22-08-2024	4.357.500 kr.	30.904 kr./m²
Gadesvinget 28 2670 Greve	115 m²	24 m	25-03-2026	3.955.000 kr.	34.391 kr./m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	55 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	97 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	173 m	02-08-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	173 m	30-06-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Lundemosen 21 2670 Greve	144 m²	182 m	12-08-2025	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	201 m	31-10-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	201 m	24-09-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	151 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu