Gadesvinget 1

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.356 kr/m².5.037.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadesvinget gns: 26.858 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.068.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2005Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	107 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	150 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Gadesvinget 21 2670 Greve	141 m²	46 m	22-08-2024	4.357.500 kr.	30.904 kr./m²
Gadesvinget 28 2670 Greve	115 m²	85 m	25-03-2026	3.955.000 kr.	34.391 kr./m²
Damager Vænge 51 2670 Greve	212 m²	304 m	03-05-2025	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Nældebjerg Alle 53 2670 Greve	214 m²	846 m	28-09-2024	4.725.000 kr.	22.079 kr./m²
Nældebjerg Alle 46 2670 Greve	222 m²	649 m	10-04-2025	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Kornager 11 2670 Greve	184 m²	246 m	26-07-2025	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	979 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	376 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu