Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gadestævnet 64

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.095 kr/m².5.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadestævnet gns: 45.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.083.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden jan. 2022
607k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20223.911.000 kr.I dag · vores estimat5.083.179 kr.Markedet · 1992632.111 kr.Markedet · 1993716.056 kr.Markedet · 1994676.195 kr.Markedet · 1995708.434 kr.Markedet · 1996992.920 kr.Markedet · 1997921.026 kr.Markedet · 1998905.267 kr.Markedet · 19991.243.519 kr.Markedet · 20001.109.928 kr.Markedet · 20011.209.632 kr.Markedet · 20021.274.522 kr.Markedet · 20031.546.957 kr.Markedet · 20041.386.792 kr.Markedet · 20051.683.741 kr.Markedet · 20062.259.614 kr.Markedet · 20072.235.718 kr.Markedet · 20082.274.549 kr.Markedet · 20091.820.731 kr.Markedet · 20101.961.429 kr.Markedet · 20111.865.742 kr.Markedet · 20121.734.417 kr.Markedet · 20131.738.537 kr.Markedet · 20141.962.562 kr.Markedet · 20152.447.589 kr.Markedet · 20162.275.270 kr.Markedet · 20172.618.775 kr.Markedet · 20182.546.881 kr.Markedet · 20192.822.406 kr.Markedet · 20203.290.129 kr.Markedet · 20213.618.905 kr.Markedet · 20223.693.786 kr.Markedet · 20233.548.041 kr.Markedet · 20243.663.504 kr.Markedet · 20254.029.978 kr.Markedet · 20264.894.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
3.911.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.911.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadestævnet 37
2650 Hvidovre		71 m²135 m18-08-20265.510.000 kr.77.606 kr./m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²15 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²157 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kløverprisvej 107
2650 Hvidovre		106 m²188 m27-07-20255.395.000 kr.50.896 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²498 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Kirkebroen 43
2650 Hvidovre		108 m²295 m17-02-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²633 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Brøndbyskel 12
2650 Hvidovre		113 m²101 m30-09-20255.900.000 kr.52.212 kr./m²
Præstemosen 62
2650 Hvidovre		94 m²203 m02-03-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²765 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden