Gadestævnet 29

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.636 kr/m².6.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadestævnet gns: 45.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.728.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,53 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.728.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	212 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	204 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	237 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	574 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	175 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	785 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	731 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	338 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	457 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	311 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu