Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gadekæret 1, Sennels

Villa · 198 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.515 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 198 m².2.618.748 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.512.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden sep. 2019
519k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.512.270 kr.Markedet · 1992688.446 kr.Markedet · 1993755.172 kr.Markedet · 1994865.854 kr.Markedet · 1995958.122 kr.Markedet · 1996827.046 kr.Markedet · 19971.079.892 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.205.424 kr.Markedet · 2000985.248 kr.Markedet · 20011.030.788 kr.Markedet · 20021.137.510 kr.Markedet · 20031.010.196 kr.Markedet · 20041.108.998 kr.Markedet · 2005980.100 kr.Markedet · 20061.339.668 kr.Markedet · 20071.616.868 kr.Markedet · 20081.701.018 kr.Markedet · 20091.971.486 kr.Markedet · 20101.474.308 kr.Markedet · 20111.649.142 kr.Markedet · 20121.429.164 kr.Markedet · 20131.778.436 kr.Markedet · 20141.117.710 kr.Markedet · 20151.663.200 kr.Markedet · 20161.334.916 kr.Markedet · 20171.573.704 kr.Markedet · 20181.870.902 kr.Markedet · 20191.615.680 kr.Markedet · 20201.958.220 kr.Markedet · 20212.185.128 kr.Markedet · 20222.366.694 kr.Markedet · 20232.203.146 kr.Markedet · 20242.270.664 kr.Markedet · 20252.067.120 kr.Markedet · 20262.289.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²314 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²561 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²565 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²581 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²459 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²324 m14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²410 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²216 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²314 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²364 m23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden