Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Gadegårdsvej 8, Sønderhå

Landejendom · 345 m² · bygget 1775

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 1.760.862 m², 11 værelser, opført i 1775. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
390 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
1760862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.625.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.379 kr/m².13.947.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1760862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering26.478.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadegårdsvej 1, Sønderhå
7752 Snedsted		402 m²990 m07-06-202422.421.000 kr.55.774 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå
7752 Snedsted		285 m²1,4 km07-06-202440.226.000 kr.141.144 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²2,9 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²2,2 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Stenbjergvej 22, Stenbjerg
7752 Snedsted		277 m²6,3 km17-12-20246.789.750 kr.24.512 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²5,1 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²7,7 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²7,4 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum
7752 Snedsted		313 m²9,5 km12-02-20242.595.000 kr.8.291 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²7,0 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden