Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Gadbjergvej 11

Villa · 231 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 18.953 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
18953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.498 kr/m².2.104.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.704.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,89 pct. siden jul. 2024
205k998k1,8M2,6M3,4M19931997200120052009201320172021202522. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.704.173 kr.Markedet · 19931.571.724 kr.Markedet · 1994978.978 kr.Markedet · 1995818.202 kr.Markedet · 19961.042.272 kr.Markedet · 1997915.684 kr.Markedet · 1998769.461 kr.Markedet · 19991.191.498 kr.Markedet · 20001.681.218 kr.Markedet · 2001274.890 kr.Markedet · 2002651.189 kr.Markedet · 2003748.902 kr.Markedet · 2004788.634 kr.Markedet · 20051.222.683 kr.Markedet · 20061.490.643 kr.Markedet · 20071.779.624 kr.Markedet · 20081.905.750 kr.Markedet · 20091.030.953 kr.Markedet · 2010741.279 kr.Markedet · 20111.355.277 kr.Markedet · 20121.753.059 kr.Markedet · 20132.887.500 kr.Markedet · 20141.758.834 kr.Markedet · 20152.212.980 kr.Markedet · 20161.192.191 kr.Markedet · 20172.246.013 kr.Markedet · 20182.477.706 kr.Markedet · 20192.049.201 kr.Markedet · 2020371.679 kr.Markedet · 20211.793.484 kr.Markedet · 20221.687.224 kr.Markedet · 20231.229.844 kr.Markedet · 20241.251.327 kr.Markedet · 20252.608.683 kr.Markedet · 20262.047.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1971jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøsby Mosevej 1, Tøsby
7321 Gadbjerg		224 m²395 m07-06-20243.265.000 kr.14.576 kr./m²
Tøsbygårde 2, Tøsby
7321 Gadbjerg		249 m²581 m09-11-20232.100.000 kr.8.434 kr./m²
Allevej 15
7321 Gadbjerg		260 m²867 m17-08-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²470 m11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²
Langgade 6
7321 Gadbjerg		200 m²1,6 km12-06-2024795.000 kr.3.975 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²1,2 km02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Langgade 2
7321 Gadbjerg		200 m²1,6 km03-10-2024910.000 kr.4.550 kr./m²
Industriparken 6
7321 Gadbjerg		193 m²1,5 km07-01-20261.800.000 kr.9.326 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²1,2 km14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²391 m18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden