Gåskærvej 6, Gåskær

Landejendom · 170 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 74.806 m², 5 værelser, opført i 1878. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 74806 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².1.854.841 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.252.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	897 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	1,5 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	2,8 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	2,2 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup 6580 Vamdrup	190 m²	2,3 km	10-09-2024	1.570.000 kr.	8.263 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	1,0 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	3,1 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	1,7 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	121 m²	1,7 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	205 m²	2,6 km	28-04-2024	478.413 kr.	2.334 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu