Gåsemosen 24

Fritidshus · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 575.800 kr.
Offentlig grundværdi: 575.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.187 kr/m².4.520.500 kr.
2Vores vurdering5.733.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,77 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.200.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 4581 Rørvig	106 m²	126 m	08-06-2026	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²
Kroglænderstien 5 4581 Rørvig	102 m²	969 m	08-11-2023	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Herman Sandby Vej 12 4581 Rørvig	93 m²	476 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Kaprifolievej 3 4581 Rørvig	105 m²	1,4 km	01-07-2025	3.660.000 kr.	34.857 kr./m²
Mejsevænget 11 4581 Rørvig	100 m²	1,6 km	25-08-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Sandlodsvej 29 4581 Rørvig	110 m²	1,6 km	18-09-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Sandlodsvej 31 4581 Rørvig	99 m²	1,6 km	12-05-2024	4.070.000 kr.	41.111 kr./m²
Engdraget 6 4581 Rørvig	92 m²	1,1 km	06-09-2026	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Harestien 3 4581 Rørvig	80 m²	235 m	19-12-2025	3.825.000 kr.	47.812 kr./m²
Solvænget 11 4581 Rørvig	92 m²	1,2 km	28-04-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu