Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6310 Broager

Gåsbjergvej 9, Dynt

Villa · 175 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 25.980 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
25980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.281.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden sep. 2021
150k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat3.281.397 kr.Markedet · 1992682.150 kr.Markedet · 1993729.925 kr.Markedet · 1994778.225 kr.Markedet · 1995662.550 kr.Markedet · 1996753.900 kr.Markedet · 1997580.825 kr.Markedet · 19981.169.175 kr.Markedet · 19991.196.650 kr.Markedet · 2000768.950 kr.Markedet · 20011.300.075 kr.Markedet · 2002682.850 kr.Markedet · 2003653.450 kr.Markedet · 20041.103.900 kr.Markedet · 20051.077.300 kr.Markedet · 20061.482.600 kr.Markedet · 20071.854.475 kr.Markedet · 20081.904.700 kr.Markedet · 20091.581.475 kr.Markedet · 20101.465.800 kr.Markedet · 20111.484.350 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.681.750 kr.Markedet · 20141.454.600 kr.Markedet · 20151.292.550 kr.Markedet · 20161.591.100 kr.Markedet · 20171.056.825 kr.Markedet · 20181.325.100 kr.Markedet · 20191.128.575 kr.Markedet · 20201.698.550 kr.Markedet · 20211.842.575 kr.Markedet · 20222.053.100 kr.Markedet · 20231.464.925 kr.Markedet · 20241.764.350 kr.Markedet · 20251.856.750 kr.Markedet · 20262.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.281.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dynt Strandvej 2
6310 Broager		147 m²1,1 km03-03-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 118, Vemmingbund
6310 Broager		195 m²1,8 km24-04-20262.125.000 kr.10.897 kr./m²
Skeldevej 66, Skelde
6310 Broager		151 m²1,8 km04-12-2024870.000 kr.5.762 kr./m²
Bakkevænget 36
6310 Broager		180 m²3,1 km19-08-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²2,9 km28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Østerballe 5, Skelde
6310 Broager		215 m²1,7 km07-08-20241.950.000 kr.9.070 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²2,8 km21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 42
6310 Broager		188 m²2,9 km01-09-20252.120.000 kr.11.277 kr./m²
Østermarken 14
6310 Broager		183 m²3,3 km04-09-20241.400.000 kr.7.650 kr./m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²3,0 km24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden