Gårdtoften 4

Villa · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.062 kr/m².2.073.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.260.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløse Gade 5 3210 Vejby	104 m²	49 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Lillevang 13 3210 Vejby	109 m²	118 m	20-08-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	272 m	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	1,6 km	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Gammel Skolevej 17 3210 Vejby	93 m²	1,7 km	29-11-2023	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Skærbakken 8 3210 Vejby	108 m²	1,2 km	06-02-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Skærbakken 2 3210 Vejby	108 m²	1,2 km	21-10-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Stationsvej 12 3210 Vejby	90 m²	1,8 km	17-07-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Kælderbjerg Park 23 3210 Vejby	94 m²	2,2 km	15-08-2025	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	1,7 km	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu