Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Gårdtoften 2

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².2.340.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden jan. 1996
121k892k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1996699.000 kr.31. dec. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.370.792 kr.Markedet · 1992407.099 kr.Markedet · 1993416.143 kr.Markedet · 1994595.000 kr.Markedet · 1995707.812 kr.Markedet · 1996551.565 kr.Markedet · 1997121.380 kr.Markedet · 1998856.800 kr.Markedet · 1999887.145 kr.Markedet · 2000544.782 kr.Markedet · 20011.303.288 kr.Markedet · 20021.239.623 kr.Markedet · 20031.411.221 kr.Markedet · 20041.417.171 kr.Markedet · 20051.904.000 kr.Markedet · 20061.700.034 kr.Markedet · 20072.080.358 kr.Markedet · 2008782.901 kr.Markedet · 20091.688.491 kr.Markedet · 20101.235.339 kr.Markedet · 20111.920.184 kr.Markedet · 20121.279.488 kr.Markedet · 2013943.789 kr.Markedet · 20141.704.199 kr.Markedet · 20151.586.627 kr.Markedet · 20161.501.423 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20181.199.401 kr.Markedet · 20191.821.890 kr.Markedet · 20202.036.566 kr.Markedet · 20212.330.139 kr.Markedet · 20222.567.187 kr.Markedet · 20231.831.648 kr.Markedet · 20242.237.200 kr.Markedet · 20251.945.174 kr.Markedet · 20262.391.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1996 · Alm. Salg
699.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughaven 2
3210 Vejby		116 m²229 m21-08-20242.650.000 kr.22.845 kr./m²
Lillevang 13
3210 Vejby		109 m²89 m20-08-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Holløse Gade 5
3210 Vejby		104 m²72 m11-02-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Skræntevej 16
3210 Vejby		118 m²1,3 km30-06-20252.646.000 kr.22.424 kr./m²
Skærbakken 23
3210 Vejby		125 m²1,1 km23-11-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²
Skærbakken 8
3210 Vejby		108 m²1,1 km06-02-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²1,8 km31-07-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²1,8 km18-06-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Skærbakken 2
3210 Vejby		108 m²1,1 km21-10-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²1,9 km01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden