Gårdhanen 15, Seden

Villa · 126 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.796 kr/m² × 126 m².1.864.296 kr.
2Vores vurdering2.452.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,27 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 425.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008425.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdhanen 17, Seden 5240 Odense NØ	163 m²	33 m	07-05-2025	2.980.000 kr.	18.282 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden 5240 Odense NØ	164 m²	38 m	23-03-2025	3.270.000 kr.	19.939 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	808 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	812 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	834 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	876 m	02-06-2024	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	818 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Strandvænget 7, Seden 5240 Odense NØ	122 m²	826 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden 5240 Odense NØ	125 m²	1,1 km	08-05-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	949 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu