Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Gårdbækvej 8, Hønsnapmark

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.170 kr/m².1.539.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.195.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 30, Kollund
6340 Kruså		108 m²2,3 km08-12-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Krumager 2, Kollund
6340 Kruså		104 m²2,3 km23-06-20251.050.000 kr.10.096 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund
6340 Kruså		100 m²2,1 km01-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund
6340 Kruså		110 m²2,4 km28-05-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund
6340 Kruså		109 m²2,6 km17-07-20241.595.000 kr.14.633 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund
6340 Kruså		111 m²2,6 km14-12-20251.545.000 kr.13.919 kr./m²
Østerskovvej 24A, Kollund
6340 Kruså		116 m²2,3 km16-12-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund
6340 Kruså		125 m²2,1 km23-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Midtkobbel 31B, Kollund
6340 Kruså		92 m²2,4 km12-07-20241.780.000 kr.19.348 kr./m²
Søndervejen 40, Hokkerup
6340 Kruså		109 m²3,4 km08-10-2025830.000 kr.7.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden