Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

G A Hagemanns Vej 31

Villa · 150 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
892 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.342 kr/m².6.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetG gns: 44.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.189.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,03 pct. siden jul. 2020
531k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20204.950.000 kr.I dag · vores estimat6.189.169 kr.Markedet · 1992711.450 kr.Markedet · 1993813.150 kr.Markedet · 1994948.450 kr.Markedet · 19951.043.250 kr.Markedet · 1996619.350 kr.Markedet · 19971.265.700 kr.Markedet · 19981.651.050 kr.Markedet · 19992.073.750 kr.Markedet · 20002.187.600 kr.Markedet · 20011.999.950 kr.Markedet · 20022.200.800 kr.Markedet · 20032.315.100 kr.Markedet · 20042.015.850 kr.Markedet · 20053.588.900 kr.Markedet · 20063.162.600 kr.Markedet · 20074.148.250 kr.Markedet · 20083.992.850 kr.Markedet · 20093.252.150 kr.Markedet · 20103.350.400 kr.Markedet · 20113.359.100 kr.Markedet · 20121.946.700 kr.Markedet · 20133.614.400 kr.Markedet · 20143.181.500 kr.Markedet · 20153.675.450 kr.Markedet · 20163.172.950 kr.Markedet · 20173.987.450 kr.Markedet · 20183.719.250 kr.Markedet · 20194.271.850 kr.Markedet · 20204.799.400 kr.Markedet · 20214.458.000 kr.Markedet · 20224.479.450 kr.Markedet · 20234.618.200 kr.Markedet · 20244.385.400 kr.Markedet · 20256.193.500 kr.Markedet · 20266.091.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.189.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G A Hagemanns Vej 27
3070 Snekkersten		157 m²117 m02-12-20237.655.000 kr.48.758 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten		158 m²311 m21-08-20258.500.000 kr.53.797 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36
3070 Snekkersten		196 m²63 m05-10-20237.900.000 kr.40.306 kr./m²
Dalsborgvej 7
3070 Snekkersten		154 m²179 m07-05-20245.995.000 kr.38.929 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²185 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Løntoften 25
3070 Snekkersten		144 m²509 m28-04-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
Kernevænget 11
3070 Snekkersten		147 m²788 m14-10-20243.795.000 kr.25.816 kr./m²
Piletoften 28
3070 Snekkersten		148 m²847 m11-01-20243.800.000 kr.25.676 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²511 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²197 m30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden