Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Fyrvej 8

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.730 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.457 kr/m².2.941.614 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 25.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.920.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,63 pct. siden apr. 2015
389k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.395.000 kr.13. feb. 20221.348.000 kr.I dag · vores estimat2.920.195 kr.Markedet · 1992508.915 kr.Markedet · 1993436.525 kr.Markedet · 1994518.225 kr.Markedet · 1995610.755 kr.Markedet · 1996620.540 kr.Markedet · 1997717.345 kr.Markedet · 1998822.890 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.016.975 kr.Markedet · 20011.030.750 kr.Markedet · 20021.168.975 kr.Markedet · 20031.178.570 kr.Markedet · 20041.056.305 kr.Markedet · 20051.327.910 kr.Markedet · 20061.825.045 kr.Markedet · 20071.969.540 kr.Markedet · 20081.700.785 kr.Markedet · 20091.568.830 kr.Markedet · 20101.202.510 kr.Markedet · 20111.313.850 kr.Markedet · 20121.196.335 kr.Markedet · 20131.307.010 kr.Markedet · 20141.188.165 kr.Markedet · 20151.262.645 kr.Markedet · 20161.580.705 kr.Markedet · 20171.774.315 kr.Markedet · 20181.821.245 kr.Markedet · 20191.951.395 kr.Markedet · 20201.993.765 kr.Markedet · 20212.256.060 kr.Markedet · 20222.520.445 kr.Markedet · 20232.128.665 kr.Markedet · 20242.455.085 kr.Markedet · 20252.517.595 kr.Markedet · 20262.708.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
13. feb. 2022 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte1.348.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 20
4600 Køge		134 m²113 m27-02-20243.395.000 kr.25.336 kr./m²
Fyrvej 4
4600 Køge		142 m²56 m03-08-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Fyrvej 16
4600 Køge		144 m²78 m27-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Nylandsvej 5
4600 Køge		96 m²690 m11-05-20252.695.000 kr.28.073 kr./m²
Nyvej 37
4600 Køge		95 m²790 m02-04-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²753 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Gammel Lyngvej 35A
4600 Køge		90 m²601 m29-07-20253.026.145 kr.33.624 kr./m²
Åvej 8, Ølby Lyng
4600 Køge		105 m²195 m11-09-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Horsevej 33
4600 Køge		96 m²994 m29-05-20262.750.000 kr.28.646 kr./m²
Københavnsvej 134
4600 Køge		93 m²911 m25-09-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden