Menu
For mæglere Log ind
Fyrvej 6, Bisnap

Prisvurdering · 9370 Hals

Fyrvej 6, Bisnap

Fritidshus · 138 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 3.071 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
3071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.295 kr/m² × 138 m².3.214.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.659.238 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 1.582.772 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 12, Bisnap
9370 Hals		135 m²69 m22-06-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Fyrvej 7, Bisnap
9370 Hals		76 m²74 m28-03-20251.685.000 kr.22.171 kr./m²
Spartavej 28
9370 Hals		136 m²632 m30-04-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap
9370 Hals		146 m²326 m31-12-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²
Junovej 11, Gl Bisnap
9370 Hals		136 m²809 m17-12-20231.675.000 kr.12.316 kr./m²
Lille Strandgaard 28
9370 Hals		126 m²516 m17-03-20242.225.000 kr.17.659 kr./m²
Jens Winthers Vej 9
9370 Hals		123 m²482 m14-07-20241.910.000 kr.15.528 kr./m²
Merkurvej 67
9370 Hals		125 m²667 m04-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Merkurvej 71
9370 Hals		125 m²668 m30-04-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Merkurvej 81
9370 Hals		125 m²738 m25-03-20242.415.000 kr.19.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden