Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Fyrvej 5

Landejendom · 162 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 15.654 m², 4 værelser, opført i 1863, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
15654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.836 kr/m².5.280.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.590.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 80
8340 Malling		154 m²5,3 km01-07-20245.700.000 kr.37.013 kr./m²
Tisetvej 116
8340 Malling		166 m²5,8 km18-12-20247.400.000 kr.44.578 kr./m²
Malling Bjergevej 78
8340 Malling		220 m²3,2 km24-02-202510.400.000 kr.47.273 kr./m²
Nymarksvej 79
8340 Malling		150 m²5,6 km26-05-20252.775.200 kr.18.501 kr./m²
Pøelgårdsvej 20
8340 Malling		190 m²5,0 km19-12-20233.350.000 kr.17.632 kr./m²
Hinnedrupvej 5, Hinnedrup
8340 Malling		142 m²6,3 km24-11-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Østergårdsvej 190, Tulstrup
8340 Malling		154 m²7,6 km12-11-20252.850.000 kr.18.506 kr./m²
Nymarksvej 77
8340 Malling		98 m²5,6 km26-05-20252.775.200 kr.28.318 kr./m²
Østergårdsvej 179, Tulstrup
8340 Malling		203 m²7,1 km26-10-20254.450.000 kr.21.921 kr./m²
Sletholmsvej 3, Pederstrup
8340 Malling		184 m²8,1 km22-01-20254.750.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden