Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Fyrvej 15

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².3.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 25.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden jul. 2023
442k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.139.995 kr.Markedet · 1992578.556 kr.Markedet · 1993496.260 kr.Markedet · 1994589.140 kr.Markedet · 1995694.332 kr.Markedet · 1996705.456 kr.Markedet · 1997815.508 kr.Markedet · 1998935.496 kr.Markedet · 19991.121.904 kr.Markedet · 20001.156.140 kr.Markedet · 20011.171.800 kr.Markedet · 20021.328.940 kr.Markedet · 20031.339.848 kr.Markedet · 20041.200.852 kr.Markedet · 20051.509.624 kr.Markedet · 20062.074.788 kr.Markedet · 20072.239.056 kr.Markedet · 20081.933.524 kr.Markedet · 20091.783.512 kr.Markedet · 20101.367.064 kr.Markedet · 20111.493.640 kr.Markedet · 20121.360.044 kr.Markedet · 20131.485.864 kr.Markedet · 20141.350.756 kr.Markedet · 20151.435.428 kr.Markedet · 20161.797.012 kr.Markedet · 20172.017.116 kr.Markedet · 20182.070.468 kr.Markedet · 20192.218.428 kr.Markedet · 20202.266.596 kr.Markedet · 20212.564.784 kr.Markedet · 20222.865.348 kr.Markedet · 20232.419.956 kr.Markedet · 20242.791.044 kr.Markedet · 20252.862.108 kr.Markedet · 20263.078.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 20
4600 Køge		134 m²63 m27-02-20243.395.000 kr.25.336 kr./m²
Fyrvej 4
4600 Køge		142 m²106 m03-08-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Fyrvej 16
4600 Køge		144 m²35 m27-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Åvej 8, Ølby Lyng
4600 Køge		105 m²206 m11-09-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Nylandsvej 9
4600 Køge		108 m²711 m14-09-20252.725.000 kr.25.231 kr./m²
Københavnsvej 109
4600 Køge		116 m²220 m05-01-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²841 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²899 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²
Steinmannsvej 19
4600 Køge		110 m²1,0 km01-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Åvej 12, Ølby Lyng
4600 Køge		121 m²213 m19-03-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden