Fyrvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 710 m², 1 værelser, opført i 1941, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.540 kr/m².3.194.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 25.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.071.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,04 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte1.312.500 kr.
1984apr.Ejerskifte
Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 20 4600 Køge	134 m²	110 m	27-02-2024	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Fyrvej 4 4600 Køge	142 m²	78 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	76 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Åvej 12, Ølby Lyng 4600 Køge	121 m²	231 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Gammel Lyngvej 33 4600 Køge	126 m²	616 m	02-04-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng 4600 Køge	132 m²	280 m	25-03-2025	2.801.000 kr.	21.220 kr./m²
Københavnsvej 109 4600 Køge	116 m²	197 m	05-01-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Københavnsvej 120 4600 Køge	124 m²	753 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	26.008 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng 4600 Køge	135 m²	203 m	28-04-2025	4.350.000 kr.	32.222 kr./m²
Botoftevej 6 4600 Køge	127 m²	758 m	19-04-2024	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu