Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Fyrvænget 47, Vellerup

Fritidshus · 46 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 46 m².1.015.128 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvænget 68, Vellerup
4050 Skibby		43 m²208 m11-06-2026995.000 kr.23.140 kr./m²
Fyrvænget 60, Vellerup
4050 Skibby		51 m²141 m15-09-2024875.000 kr.17.157 kr./m²
Fyrvænget 70, Vellerup
4050 Skibby		51 m²198 m08-12-2025995.000 kr.19.510 kr./m²
Fyrvænget 51, Vellerup
4050 Skibby		55 m²47 m09-02-20251.230.000 kr.22.364 kr./m²
Fyrvænget 55, Vellerup
4050 Skibby		56 m²92 m09-09-20251.035.000 kr.18.482 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup
4050 Skibby		60 m²149 m10-05-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup
4050 Skibby		60 m²213 m26-05-20251.030.000 kr.17.167 kr./m²
Fyrvænget 54, Vellerup
4050 Skibby		68 m²94 m08-09-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup
4050 Skibby		74 m²252 m21-07-20251.495.000 kr.20.203 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup
4050 Skibby		76 m²55 m14-07-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden