Fyrskrænten 15

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1236 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.741 kr/m².1.324.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrskrænten gns: 8.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.344.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	69 m	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	71 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	100 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	482 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	495 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	371 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	420 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	409 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	642 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	593 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu