Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bryggergade 2

Rækkehus · 116 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.337 kr/m².1.409.600 kr.
2Vores vurdering1.740.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,93 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018185.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 47B 7900 Nykøbing M	110 m²	496 m	22-11-2023	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	500 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Markedsgade 47G 7900 Nykøbing M	110 m²	527 m	18-05-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	928 m	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	469 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	283 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	343 m	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 8, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	345 m	05-11-2023	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	349 m	27-02-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	854 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu