Fyrrevej 7

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.931 kr/m².3.782.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering4.029.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.712.500 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	28 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	158 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	191 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	191 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Værebrovej 47 4040 Jyllinge	152 m²	376 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	250 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	65 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	231 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	561 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	197 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu