Fyrrevej 5

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.931 kr/m².3.782.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.655.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,29 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.651.729 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.651.729 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	30 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	156 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	227 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	180 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	180 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Værebrovej 47 4040 Jyllinge	152 m²	384 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	230 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	178 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	49 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	565 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu