Fyrrevej 18, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.010 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 50 m².1.453.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.483.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,49 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	44 m²	75 m	27-07-2026	1.599.000 kr.	36.341 kr./m²
Koglevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	346 m	18-04-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	669 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	311 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Koglevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	211 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Birkelundsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	225 m	11-12-2024	1.370.000 kr.	29.783 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	331 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Fyrreholmsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	52 m²	812 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	1,2 km	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Koglevej 24, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	125 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu