Fyrrevej 18

Villa · 214 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.965 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.331 kr/m².7.731.500 kr.
2Vores vurdering9.201.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.201.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.175.000 kr.
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.000.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 8250 Egå	185 m²	224 m	18-11-2025	7.425.000 kr.	40.135 kr./m²
Fyrrevej 15 8250 Egå	125 m²	36 m	16-09-2024	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²
Sneppevej 9 8250 Egå	219 m²	452 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	33.311 kr./m²
Skæring Hedevej 444 8250 Egå	223 m²	500 m	11-05-2026	6.350.000 kr.	28.475 kr./m²
Havmågevej 29 8250 Egå	201 m²	401 m	08-07-2026	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Bjergfyrvej 18 8250 Egå	194 m²	705 m	08-09-2026	10.945.000 kr.	56.418 kr./m²
Hægvej 5 8250 Egå	180 m²	236 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Havlundsvej 19 8250 Egå	199 m²	966 m	02-06-2025	7.850.000 kr.	39.447 kr./m²
Havagervej 31 8250 Egå	203 m²	1,2 km	03-12-2023	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Poppelstien 5 8250 Egå	178 m²	367 m	31-10-2026	9.300.000 kr.	52.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu