Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Fyrrevej 17, Fensmark

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 124 m².2.043.892 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden jan. 2026
204k755k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.975.384 kr.Markedet · 1992545.228 kr.Markedet · 1993462.644 kr.Markedet · 1994548.948 kr.Markedet · 1995542.624 kr.Markedet · 1996533.696 kr.Markedet · 1997732.716 kr.Markedet · 1998873.828 kr.Markedet · 1999663.276 kr.Markedet · 2000994.232 kr.Markedet · 2001863.040 kr.Markedet · 2002981.708 kr.Markedet · 2003852.128 kr.Markedet · 2004952.320 kr.Markedet · 2005883.748 kr.Markedet · 20061.339.076 kr.Markedet · 20071.656.516 kr.Markedet · 20081.786.964 kr.Markedet · 20091.268.644 kr.Markedet · 20101.276.456 kr.Markedet · 20111.078.180 kr.Markedet · 20121.411.616 kr.Markedet · 20131.291.708 kr.Markedet · 20141.109.676 kr.Markedet · 20151.722.236 kr.Markedet · 20161.057.720 kr.Markedet · 20171.310.432 kr.Markedet · 20181.326.800 kr.Markedet · 20191.356.312 kr.Markedet · 20201.641.140 kr.Markedet · 20211.556.696 kr.Markedet · 20221.892.736 kr.Markedet · 20232.083.200 kr.Markedet · 20241.672.140 kr.Markedet · 20251.903.152 kr.Markedet · 20262.185.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²123 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²448 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²241 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²162 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²240 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²308 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²446 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Vestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²490 m09-01-20251.563.000 kr.12.307 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²501 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²440 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden