Fyrrevej 13

Villa · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.314 kr/m².4.489.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-16,40 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.166.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,28 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.166.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.150.000 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	93 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	258 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	275 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	418 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	378 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	277 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	470 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	465 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	721 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	427 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu