Fyrrevej 10, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.373 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 59 m².1.714.658 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.474.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,36 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	44 m²	80 m	27-07-2026	1.599.000 kr.	36.341 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	498 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	503 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	523 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Lærkevænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	590 m	08-10-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Solvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	457 m	06-10-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Lynghaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	754 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Lynghaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	754 m	13-08-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Solvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	487 m	28-02-2026	1.855.000 kr.	32.544 kr./m²
Koglevej 33, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	428 m	01-02-2025	1.625.107 kr.	26.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu