Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8990 Fårup

Fyrrevænget 7

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.490.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,30 pct. siden jan. 2023
266k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2023990.000 kr.I dag · vores estimat1.606.751 kr.Markedet · 1992681.346 kr.Markedet · 1993347.238 kr.Markedet · 1994829.008 kr.Markedet · 1995837.290 kr.Markedet · 1996684.174 kr.Markedet · 1997416.928 kr.Markedet · 1998635.896 kr.Markedet · 1999519.948 kr.Markedet · 2000792.850 kr.Markedet · 2001340.168 kr.Markedet · 20021.010.000 kr.Markedet · 20031.244.118 kr.Markedet · 20041.261.288 kr.Markedet · 2005657.914 kr.Markedet · 20061.195.638 kr.Markedet · 2007451.268 kr.Markedet · 20082.124.434 kr.Markedet · 20091.057.672 kr.Markedet · 20101.539.846 kr.Markedet · 20112.176.146 kr.Markedet · 20121.379.256 kr.Markedet · 20131.539.442 kr.Markedet · 20141.483.286 kr.Markedet · 20151.446.926 kr.Markedet · 20161.873.348 kr.Markedet · 20171.043.128 kr.Markedet · 20181.118.878 kr.Markedet · 20193.439.252 kr.Markedet · 20203.228.162 kr.Markedet · 20211.461.874 kr.Markedet · 20222.222.000 kr.Markedet · 2023550.854 kr.Markedet · 20241.792.750 kr.Markedet · 20252.052.320 kr.Markedet · 20261.313.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel990.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²113 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²450 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²137 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²454 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²803 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²1,9 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²366 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²723 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²416 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²310 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden