Fyrrevænget 5

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.464 kr/m².2.609.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 16.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.696.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	39 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	81 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	157 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	336 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	68 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	144 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	168 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	133 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	871 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	709 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu