Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Fyrrevænget 33, Hou

Villa · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 105 m².2.162.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,49 pct. siden aug. 2009
186k746k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat2.372.844 kr.Markedet · 1992538.545 kr.Markedet · 1993629.160 kr.Markedet · 1994597.450 kr.Markedet · 1995574.560 kr.Markedet · 1996610.575 kr.Markedet · 1997604.590 kr.Markedet · 1998635.355 kr.Markedet · 1999890.820 kr.Markedet · 2000868.560 kr.Markedet · 2001846.090 kr.Markedet · 2002965.370 kr.Markedet · 2003969.675 kr.Markedet · 2004951.510 kr.Markedet · 20051.158.360 kr.Markedet · 20061.213.695 kr.Markedet · 20071.260.210 kr.Markedet · 20081.427.055 kr.Markedet · 20091.561.560 kr.Markedet · 20101.347.045 kr.Markedet · 20111.325.730 kr.Markedet · 20121.108.905 kr.Markedet · 20131.323.000 kr.Markedet · 2014727.335 kr.Markedet · 20151.089.585 kr.Markedet · 20161.124.970 kr.Markedet · 20171.268.085 kr.Markedet · 20181.340.010 kr.Markedet · 20191.468.215 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.739.745 kr.Markedet · 20222.358.090 kr.Markedet · 20231.775.760 kr.Markedet · 20242.074.065 kr.Markedet · 20252.010.960 kr.Markedet · 20262.171.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 14, Hou
8300 Odder		151 m²47 m21-04-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Fyrrevænget 43, Hou
8300 Odder		156 m²114 m20-06-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²381 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Spøttrup Strandvej 27
8300 Odder		108 m²716 m28-08-20264.550.000 kr.42.130 kr./m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²296 m16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Hou Strandpark 48, Hou
8300 Odder		117 m²329 m12-05-20263.050.000 kr.26.068 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²865 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Musmannsvej 12A, Hou
8300 Odder		96 m²850 m07-12-20237.200.000 kr.75.000 kr./m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²1,0 km17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²472 m23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden