Fyrrevænget 16

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.314 kr/m².2.234.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 8.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-10,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering1.961.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,45 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 910.000 kr.
11. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
2018Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	93 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	93 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 1 7850 Stoholm Jyll	255 m²	190 m	18-11-2024	2.320.000 kr.	9.098 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	340 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	383 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	631 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	353 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	353 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	212 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	343 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu