Fyrrevænget 15

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².1.891.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.889.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1985mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 30 4293 Dianalund	134 m²	109 m	18-10-2023	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	66 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Fyrrevænget 21 4293 Dianalund	150 m²	53 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	43 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Bøgevænget 13 4293 Dianalund	136 m²	108 m	14-01-2024	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Drosselvej 8 4293 Dianalund	132 m²	178 m	19-12-2024	1.435.000 kr.	10.871 kr./m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	381 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Parkvej 22 4293 Dianalund	129 m²	210 m	13-12-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	514 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	243 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu