Fyrrevænget 10, Sønder Nærå

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 154 m².2.414.104 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.527.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019aug.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
2004Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	158 m²	16 m	24-03-2024	2.460.000 kr.	15.570 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	330 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	505 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	715 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	155 m²	763 m	01-04-2026	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	887 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev	159 m²	751 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	806 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	758 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	626 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu