Fyrresvinget 4, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 92 m².2.673.704 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.789.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1355,98 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1994 · Alm. Salg: 191.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg191.600 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	146 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	130 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	163 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	263 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Kongepartens Strandvej 69, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	222 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	30.876 kr./m²
Hybenvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	208 m	15-04-2026	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	333 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	375 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Syrenvej 92, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	961 m	02-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	907 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu