Fyrrestien 3, Ny Hammersholt

Villa · 294 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.245 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1245 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 294 m².9.975.126 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.084.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,99 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.084.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	180 m	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	225 m	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	459 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	245 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	171 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	334 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	597 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	576 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	2,8 km	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	349 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu