Fyrrely 6D

Villa · 195 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.686 kr/m².2.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrely gns: 13.042 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.576.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+845,35 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 237.500 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010272.500 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010237.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrely 8 7451 Sunds	175 m²	45 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Fyrrely 9 7451 Sunds	161 m²	149 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Nøddekrogen 4 7451 Sunds	192 m²	211 m	16-10-2026	1.075.000 kr.	5.599 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	372 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Stationsvej 23 7451 Sunds	185 m²	218 m	15-09-2025	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	639 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	831 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Kjærgaardsvej 21 7451 Sunds	183 m²	543 m	02-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Vibevej 2 7451 Sunds	181 m²	562 m	03-06-2025	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Kjærgaardsvej 29 7451 Sunds	181 m²	575 m	29-09-2025	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu