Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Fyrrely 18

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrely gns: 13.042 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 6805% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,75 pct. siden nov. 1978
42k756k1,5M2,2M2,9M19781995199920032007201120152019202330. nov. 197842.000 kr.18. maj 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat1.834.371 kr.Markedet · 1992299.200 kr.Markedet · 1993725.220 kr.Markedet · 1994605.710 kr.Markedet · 1995613.360 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997821.610 kr.Markedet · 19981.055.700 kr.Markedet · 1999731.850 kr.Markedet · 2000848.300 kr.Markedet · 2001546.550 kr.Markedet · 20021.049.410 kr.Markedet · 2003948.770 kr.Markedet · 20041.173.680 kr.Markedet · 20051.118.600 kr.Markedet · 20061.494.640 kr.Markedet · 20071.984.580 kr.Markedet · 20081.800.130 kr.Markedet · 20091.745.560 kr.Markedet · 20101.174.700 kr.Markedet · 20111.921.340 kr.Markedet · 20121.503.140 kr.Markedet · 20131.939.700 kr.Markedet · 2014850.000 kr.Markedet · 20151.281.290 kr.Markedet · 20161.262.930 kr.Markedet · 20171.734.170 kr.Markedet · 20181.397.400 kr.Markedet · 20191.818.660 kr.Markedet · 20201.462.340 kr.Markedet · 20211.917.600 kr.Markedet · 20221.973.870 kr.Markedet · 20231.835.660 kr.Markedet · 20241.226.380 kr.Markedet · 20252.249.780 kr.Markedet · 20261.520.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1978 · Alm. Salg
42.000 kr.
18. maj 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198042.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²167 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²78 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²263 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²387 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²469 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²773 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²463 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²416 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²422 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²932 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden