Fyrrelunden 5

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.564 kr/m².1.702.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.205.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt på tvangsauktion1.430.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 14 7130 Juelsminde	171 m²	109 m	10-04-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Fyrrelunden 17 7130 Juelsminde	167 m²	93 m	02-07-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	172 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	227 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Fyrrelunden 15 7130 Juelsminde	152 m²	63 m	14-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	340 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Birkevangen 14 7130 Juelsminde	168 m²	97 m	14-11-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	277 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	508 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	357 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu